これは、当社がお客様の所に管理コストの見直しで伺った時によく言われる言葉です。
現在、電力の自由化に伴い、電気料金が、最大で５〜１０％ほど安くなることは、管理会社や不動産会社では常識です。そしてその安くなった電気料金をオーナー様や入居者様に還元するという仕組みがあります。
　いまだに、マンション・ビルオーナー様は、電気料金や、電気料金に関わるコストが安くなることなど、大きいビルや工場の話だと思って利用していないケースが多いのではないでしょうか。
　しかし、実際は、４０戸くらいの賃貸マンションや、３０坪程度のビルオーナー、ソシアルビル、パチンコ店舗等いろいろな物件で利用されるケースが増えています。

　当社がご提案する際、必ず言われるのが『工事負担金「０円」で毎月の電気代と関わるコストが安くなって、本当にいいの？』
例えば１００室くらいのマンションの場合、毎月５〜１０万円近くの電気料金の削減になり、それらの費用を修繕・改修費用に充当することも可能となります。
　物件の条件・規模によって削減効果の違いはありますが、２万円、３万円の削減効果でも、これが物件存続期間中ずっと入居し続けると考えると、３万円が５０年では、１８００万円の得をもたらすことになります。